Entkernung in NRW – sauberer Rückbau bis auf die tragende Substanz

Eine Entkernung ist Handwerk mit Reihenfolge. Wer zuerst den Estrich stemmt und danach die Leitungen sucht, arbeitet doppelt. Wir gehen strukturiert vor: erst räumen, dann demontieren, dann trennen, dann abbrechen. So bleibt die Baustelle begehbar, die Container werden sortenrein befüllt und die Entsorgungskosten bleiben kalkulierbar.

Wir entkernen Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Ladenlokale, Büroetagen, Praxen, Gastronomie und Hallen – in ganz Nordrhein-Westfalen, mit eigenem Personal und eigenen Fahrzeugen.

Was wird bei einer Entkernung entfernt?

Ziel ist der besenreine Rohbau. Was am Ende steht, sind Außenwände, tragende Innenwände, Decken, Treppenhauskern und Dach. Alles andere kommt heraus.

Ablauf einer professionellen Entkernung

1. Besichtigung: kostenlos vor Ort. Wir erfassen Flächen, Aufbauten, Zugänge, Stellflächen für Container und mögliche Schadstoffe.
2. Angebot: verbindlicher Festpreis mit klarer Leistungsbeschreibung und angerechnetem Metallwert.
3. Vorbereitung: Medien abstellen und sichern, Staubschutz aufbauen, Wege schützen, Container stellen.
4. Räumen: lose Gegenstände, Möbel, Restinventar raus – ohne das geht kein sauberer Rückbau.
5. Demontage: Technik, Sanitär, Heizung, Elektro, Türen und Fenster werden ausgebaut statt zerschlagen.
6. Rückbau: Trockenbau, Estrich, Beläge, nichttragende Wände.
7. Trennung und Abtransport: Fraktion für Fraktion in den passenden Container.
8. Übergabe: besenreiner Rohbau, Fotodokumentation und Entsorgungsnachweise.

Wann ist eine Entkernung sinnvoll?

Fast jede grundlegende Modernisierung beginnt mit einer Entkernung. Typische Anlässe sind:

• Kernsanierung eines Altbaus oder einer geerbten Immobilie
• Umnutzung – aus dem Ladenlokal wird eine Wohnung, aus dem Büro eine Praxis
• Wasser-, Brand- oder Schimmelschaden mit umfangreicher Substanzentfernung
• Neuaufteilung der Grundrisse in einem Mehrfamilienhaus
• Vorbereitung eines Verkaufs, bei dem der Käufer den Rohbau übernehmen möchte
• Mieterwechsel im Gewerbe – Ladenbau raus, Fläche neutral übergeben

In vielen Fällen reicht auch ein Teilrückbau. Wer nur den Keller freibekommen will, findet unter Kellerentkernung die passende, deutlich günstigere Variante.

Schadstoffe: der Punkt, an dem Erfahrung zählt

Gebäude aus den Jahren vor 1993 enthalten häufig asbesthaltige Materialien – in Bodenklebern, Vinyl-Asbest-Platten, Rohrisolierungen, Dachplatten oder Spachtelmassen. Auch künstliche Mineralfasern aus alten Dämmungen und teerhaltige Kleber sind verbreitet. Solche Stoffe erkennt man nicht immer auf den ersten Blick, aber man erkennt die Verdachtsmomente.

Unser Vorgehen ist eindeutig: Bei Verdacht wird an dieser Stelle nicht weitergearbeitet. Es folgt eine Materialprobe im Labor, und falls sich der Verdacht bestätigt, übernimmt ein zugelassener Sanierungsfachbetrieb diesen Teilbereich nach den geltenden Regelwerken. Erst danach geht die reguläre Entkernung weiter. Das kostet ein paar Tage – und schützt Gesundheit, Nachbarn und Ihr Bauvorhaben vor erheblich größeren Problemen.

Entsorgung, Container und Nachweise

Die Entsorgung ist bei einer Entkernung der größte Kostenblock – und genau dort entscheidet sich, ob ein Angebot realistisch ist. Wer alles in einen Mischcontainer wirft, zahlt am Ende deutlich drauf, weil Mischabfall pro Tonne am teuersten ist. Deshalb trennen wir konsequent an der Quelle: Bauschutt, Holz, Metall, Gips, Dämmstoffe, Kunststoffe und Restmüll bekommen jeweils ihren Behälter.

Wir organisieren die Container, kümmern uns um Stellgenehmigungen im öffentlichen Raum, tauschen bei Bedarf und liefern am Ende die Entsorgungsnachweise. Für Bauherren, Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen ist diese Dokumentation oft Pflicht – bei uns ist sie Standard. Wie das im laufenden Baubetrieb aussieht, zeigt auch unsere Seite Baustellenentsorgung.

Altmetall senkt Ihre Kosten

In jedem entkernten Gebäude steckt Metall: Heizkörper, Kupferrohre, Kabel, Stahlzargen, Blechkanäle, Geländer, Stahlträger im Anbau. Dieses Material ist kein Abfall, sondern ein Rohstoff mit Tagespreis. Wir wiegen es, bewerten es und ziehen den Erlös direkt vom Angebot ab.

Bei einem Einfamilienhaus mit alter Heizungsanlage und Kupferinstallation kommt so schnell ein vierstelliger Gegenwert zusammen. Wie die Bewertung im Detail funktioniert, erklären wir unter Metallankauf.

Entkernung im bewohnten Gebäude

In Mehrfamilienhäusern läuft die Entkernung einer Wohnung fast immer bei laufendem Betrieb. Nachbarn wohnen weiter, Kinder spielen im Hof, das Treppenhaus wird genutzt. Wir arbeiten deshalb mit Staubschutzwänden, abgeklebten Türen, Bodenschutz im Treppenhaus und festen Arbeitszeiten – in der Regel werktags zwischen sieben und siebzehn Uhr.

Ein kurzer Aushang im Hausflur vor Beginn nimmt viel Unruhe heraus. Auf Wunsch übernehmen wir das und benennen einen Ansprechpartner vor Ort, der für Rückfragen erreichbar ist. Das klingt nach Kleinigkeit, entscheidet in der Praxis aber darüber, ob eine Baustelle reibungslos läuft.

Was eine Entkernung kostet – und wovon es abhängt

Pauschalpreise ohne Besichtigung sind unseriös. Trotzdem lässt sich der Rahmen benennen: Für Wohngebäude bewegen sich Entkernungen inklusive Entsorgung meist zwischen 40 und 100 Euro pro Quadratmeter. Nach oben treiben den Preis vor allem dicke Estriche, verklebte Beläge, schwer zugängliche Etagen ohne Aufzug, enge Innenstadtlagen ohne Containerstellfläche und Schadstofffunde. Nach unten wirken hoher Metallanteil, gute Zufahrt, Erdgeschosslagen und zusammenhängende Flächen.

Unser Angebot enthält Personal, Werkzeug, Container, Transport, Entsorgung und Nachweise. Nachträge gibt es nur, wenn sich der Umfang tatsächlich ändert – etwa weil hinter einer Verkleidung eine zweite Wand auftaucht. Auch das besprechen wir vorher und nicht in der Schlussrechnung.

Häufige Fragen zur Entkernung

Entkernung anfragen

Beschreiben Sie uns das Objekt: Fläche, Baujahr, Etage, Zustand und Zeitfenster. Wir kommen zur kostenlosen Besichtigung und liefern ein Festpreisangebot, mit dem Sie planen können.